Спасибо за заявку!
Мы свяжемся с вами в ближайшее время, чтобы обсудить детали строительства вашего дачного дома.
12 вопросов, которые надо обязательно задать строителям. Чтобы дом был теплым, красивым и служил Вам долго
Материалы какого сорта вы используете?
В зависимости от ответа на этот вопрос можно сразу сделать вывод по поводу качества будущего дома.
Не соглашайтесь строить дом из отходов.
Не соглашайтесь строить дом из отходов.
При заказе домика строители нам часто предлагают “сэкономить”, использовать категорию материалов – BC (БЭ ЦЭ) или С (ЦЭ).
Это так называемый третий сорт материалов. Если в аббревиатуре присутствует звук «Ц» — это отходы.
Это так называемый третий сорт материалов. Если в аббревиатуре присутствует звук «Ц» — это отходы.
Из такого материала строить нельзя
Но предприимчивые строители, к сожалению, делают отделку внутри и снаружи именно из такого материала:
Такой дом долго не прослужит
Исправить это нельзя, это базовая ошибка
и ее лучше избежать еще на этапе знакомства с будущим исполнителем.
Если ребята отвечают что материал будет BC или С — дальше разговор лучше не продолжать.
Какой материал вы используете для сооружения каркаса — сухой или естественной влажности?
Это очень важный момент. Каркас должен быть сделан только из сухой доски.
- Доска естественной влажности со временем теряет геометрию
- В доме могут образоваться щели и трещины
- Сырость внутри стены может вызвать плесень и гниение
Как происходит оплата дома?
Как известно, лучше всего искать фирму или бригаду, которая работает без предоплаты.
Часто бывает, что после оплаты бригада просто исчезает или “строит” месяцами.
Заключаете ли вы официальный договор?
Есть ли договор и гарантия - это очень важно, так как, если вы построите без документов, актов и т.д. — рабочие не будут нести никакой ответственности.
Договор обязательно должен включать спецификацию.
где будет подробно расписана вся комплектация домика и качество материалов: категория материалов АБ, сухой каркас, кровля, окна и тд.
Договор обязательно должен включать спецификацию.
где будет подробно расписана вся комплектация домика и качество материалов: категория материалов АБ, сухой каркас, кровля, окна и тд.
Без этих документов строители могут построить совершенно не то, что вы хотели бы видеть, или не из тех материалов.
Сколько будет стоить доставка до моего участка?
Это важный пункт. При заказе дома надо обязательно уточнить сколько будет стоить доставка до участка, разгрузка и перенос материалов.
Часто эти пункты не включают в основной договор и рассчитывают отдельно.
Часто эти пункты не включают в основной договор и рассчитывают отдельно.
Если у фирмы нет своего транспорта
доставка может стоить от 10 до 30 тысяч
разгрузка и перенос от 8 000 до бесконечности
доставка может стоить от 10 до 30 тысяч
разгрузка и перенос от 8 000 до бесконечности
Какой фундамент Вы делаете?
Для каркасного дачного домика обязательно нужен хороший надежный фундамент. Бетонные блоки не являются капитальным фундаментом.
Через год — другой:
Через год — другой:
- бетонные блоки могут просесть на 4-5 см
- стены будут терять геометрию — перекосит окна и двери их будет тяжело открывать-закрывать, или вовсе заклинит
Поэтому фундамент — только капитальный:
- сваи
- плита
- ленточный
Отделка дома снаружи. Каким материалом вы зашиваете дом снаружи?
Некоторые строители чтобы сэкономить зашивают стены снаружи обычной вагонкой.
Зашивать дом вагонкой снаружи - не допустимо!
Вагонка это материал только для внутренних работ!
Вагонка это материал только для внутренних работ!
Какую входную дверь вы ставите? Российского производства или китайскую?
Строители часто предлагают китайские входные двери, чтобы сэкономить и дом получился дешевле. Нельзя покупать и устанавливать “Китай”.
Китайская дверь тонкая, с плохими замками, которые может заклинить и хозяин не сможет попасть в свой дом.
OSB или фанера на полу. Используете ли вы OSB при строительстве?
Это не очень удобное и вредное решение.
Он выделяет формальдегиды — вредные вещества которыми нельзя дышать.
Он выделяет формальдегиды — вредные вещества которыми нельзя дышать.
OSB - композитный материал, который делается с использованием полимеров и клея.
Какой утеплитель Вы используете?
При строительстве дома нужно использовать только плитный утеплитель.
- Рулонный утеплитель скатывается вниз внутри стены и дом остается без утепления.
- Что бы не говорили строители — рулонный тип утепления не подходит для строительства каркасного дачного дома.
Прокладываете ли Вы паро-влагоизоляцию?
Внутри дома при утеплении каменной или минеральной ватой обязательно необходимо прокладывать паро-влагоизоляцию.
Иногда строители, чтобы сэкономить используют обычную садовую пленку 200 микрон. Этого делать нельзя - такая “экономия” очень дорого встанет.
Иногда строители, чтобы сэкономить используют обычную садовую пленку 200 микрон. Этого делать нельзя - такая “экономия” очень дорого встанет.
- Пленка абсолютно не пропускает воздух, не дышит и накапливает конденсат.
- Результат — мокнет и гниет утеплитель и гниет каркас изнутри.
Обработка первого венца антисептиком. Вы обрабатываете обвязочный брус?
Обработка обвязочного бруса огнебиозащитой обязательна.
При строительстве практически любого сооружения — дома, бани, да даже обычной бытовки обязательно нужно обработать нижний венец.
Это продлевает срок службы дома минимум на 15-20 лет
При строительстве практически любого сооружения — дома, бани, да даже обычной бытовки обязательно нужно обработать нижний венец.
Это продлевает срок службы дома минимум на 15-20 лет
Смело задавайте вопрос - “Обрабатываете ли вы обвязку антисептиком?” Если ответ: “Нет”— ищите более надежных строителей.
Контакты
г. Санкт-Петербург, Московское шоссе, 231
Офис работает:
9:00 - 20:00.
Без выходных.
9:00 - 20:00.
Без выходных.